HOME > 【不動産鑑定】不動産鑑定の料金体系
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不動産の鑑定評価の料金は、果たしていくらかかるのか、一般の方々にはなかなか見当がつかないのではないでしょうか。
不動産鑑定評価書は、現地調査はもとより法務局や市（区）役所等の行政機関の調査、さらに、市場における実際の売買や賃貸借の資料を収集した上で、机上で各データを分析し、試算を行い、それを成果として製本することによってお客様に提供されるものです。通常、受注から評価書の発行まで2週間程度はかかりますが、弊社では熟練したスタッフにより、１週間未満という短期間で評価書を発行できる場合もございます（別途料金が発生する場合もあります）。 評価報酬につきましては、基本鑑定報酬額表が原則の料金となり、基本的には類型、評価額に応じ評価報酬は異なります。表の見方としては、横軸の評価対象物件の種類（類型）と縦軸の評価額の交点が報酬（料金）となります。 たとえば、建物及びその敷地を評価し、その評価額が1億円とすると評価報酬は62万円になりますが、ご予算、依頼の内容・目的、評価件数等により柔軟にご相談に応じますので、お問い合わせ下さい。 なお、不動産鑑定評価にも、利用目的により、簡易鑑定と言われるものがあり、弊社でも多くの実績がございます。数多くの物件が継続的に依頼される場合、1件当たり基本料金10万円、ものによっては最高で30万円というような料金です。鑑定評価書の中身は簡略化していますが、法律上の要請により、必要最低限の事項はカバーしております（よくある質問Ｑ＆Ａ参照）。 また、弊社では、広域的に密度高く種々の鑑定評価を手掛け、全国に提携機関もありますので、いずれの地域においても評価・調査は可能です（遠方の場合、別途、交通費等が発生する場合があります）。   |
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